Comment trouver un logement étudiant sur Orléans ?

Ça y est, prochaine étape : le Loiret ? Mais pour faire tes études dans la ville de Jeanne D’Arc, tu dois d’abord trouver un logement étudiant sur Orléans. On te dit tout dans cet article ! 

Les différentes options de logement étudiant à Orléans

Un logement étudiant, ça peut désigner un peu tout et n’importe quoi. Pour savoir comment orienter tes recherches et faire le tri dans les offres, voici les principaux types de logements étudiants que tu peux trouver à Orléans (ou dans d’autres villes).

Les résidences universitaires du Crous

Les résidences universitaires, ce sont des résidences gérées par le Crous, et donc par l’État. On les trouve en général près des campus universitaires, et elles visent en premier lieu les étudiantes et étudiants aux moyens modestes. Du coup :

• l’avantage, c’est que les loyers sont souvent plus abordables que sur le parc privé ;
• l’inconvénient, c’est que tu dois faire une demande de chambre ou de logement, et que tu seras retenu·e (ou non) selon des critères sociaux, comme pour certaines bourses.

Le Crous d’Orléans gère 11 résidences étudiantes. Mais ça ne suffit évidemment pas à abriter tout le monde. Donc si tu n’es pas prioritaire, tu risques de voir les places en cité U te passer sous le nez.

Les résidences étudiantes privées

À ne pas confondre avec les résidences universitaires du Crous, les résidences étudiantes sont privées. Du coup, les loyers sont souvent plus élevés, mais tu pourras y trouver d’autres avantages :

• Tu peux être retenu·e plus facilement qu’en résidence du Crous.
• Les services proposés peuvent être plus complets (laverie, restauration, local à vélo…).
• L’état et l’entretien des locaux peuvent être de meilleure qualité.
• Les chambres et logements peuvent être meublés…

La colocation entre étudiants

Tu peux aussi opter pour une location sur le parc privé ou, encore mieux, une colocation entre étudiant·es. La coloc’, tu coco : chacun·e sa chambre, mais on partage les espaces communs… et les charges !

Résultat : un loyer en baisse, et une vie en communauté qui peut avoir ses avantages et ses inconvénients. Tu peux te faire des potes pour la vie, ou, au contraire, vivre un vrai enfer selon le profil de tes colocs. À toi de voir les red flags au moment de rencontrer tes futurs colocs !

La location chez l'habitant

On y pense pas souvent, mais c’est tout à fait possible de louer une chambre chez un particulier ! Ça peut être un bon compromis si tu cherches une chambre pour une durée courte (un stage, par exemple), ou si t’as pas envie de partir dans une coloc’ étudiante. Et bien sûr, le loyer sera sans doute inférieur à la location d’un logement entier !

La résidence étudiante Student Factory Orléans

Si, en pesant les pour et les contre, tu te dis que ce qu’il te faut c’est une place en résidence étudiante à Orléans, laisse-nous te parler de la nôtre !

Un emplacement stratégique, proche des campus et du centre-ville

La résidence Student Factory Orléans - Saint-Jean est située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, toute proche du centre-ville d’Orléans avec les transports en commun. Le tram B, au pied de la résidence et qui longe la Loire, t'emmènera à la cathédrale d'Orléans en 12 minutes seulement !

Des logements modernes et entièrement équipés

Cette résidence, elle est toute neuve ! Donc si t’as peur de te retrouver dans un logement un peu glauque où rien ne marche : rassure-toi ! T’auras l’impression d’être à l’hôtel… Mais chez toi !

Et si tu débarques à Orléans la veille de ta rentrée universitaire, pas de souci ! Les logements de la résidence sont 100 % équipés, avec tout ce qu’il te faut pour te sentir chez toi : un coin kitchenette, une salle de bain privative, un coin nuit avec un grand lit coffre…

Des espaces communs qui favorisent le travail collaboratif et la convivialité

Tu hésites entre un studio, pour être tranquille, et une coloc’, pour ne pas être seul·e chez toi ? On a la solution : un logement où tu seras solo, mais dans une résidence avec des espaces communs ! Coworking, cafétéria, espace détente… Tu pourras venir chercher de la convivialité quand t’en auras besoin… et être au calme chez toi quand tu voudras chill solo !

Des services pour faciliter le quotidien des étudiants

Une laverie connectée, un service d’impression, un accès sécurisé, un local à vélo… Opter pour une résidence étudiante, c’est choisir une résidence conçue pour les étudiant·es, et ça se sent ! De quoi profiter de tes week-ends à Orléans, plutôt que de les passer à la laverie ou chez l’imprimeur !

Nos 4 conseils pour une recherche de logement efficace

Maintenant que t’as une meilleure idée des différentes options de logement étudiant à Orléans, le plus dur reste à faire : trouver le tien ! Voici 4 conseils pour faciliter tes recherches.

#1 : anticiper et débuter ses recherches le plus tôt possible

C’est pas toujours possible, mais l’idéal, c’est d’anticiper au maximum. Dès que tu sais que tu vas venir étudier à Orléans, commence à te renseigner pour savoir où auront lieu tes cours. Comme ça, tu pourras voir quel quartier viser : à proximité de ton établissement, en cœur de ville ou sur une ligne de tram, par exemple. 

Ensuite, pose-toi les bonnes questions pour gagner du temps :

• Est-ce que tu veux partager un grand appartement dans une coloc, ou plutôt avoir un studio solo ?
• Si vous cherchez à plusieurs : de combien de pièces avez-vous besoin ?
• Es-tu prêt·e à monter des étages à pied s’il n’y a pas d'ascenseur ?
• Est-ce que tu veux un logement archi-moderne, mieux isolé, ou un appartement ancien, sans doute mieux situé ?
• Quel est ton budget max, charges comprises (pour l’eau, le chauffage…) ?

#2 : préparer un dossier de location complet et convaincant

Quand tu candidateras aux différentes annonces que tu verras passer, on te demandera sans doute toujours les mêmes documents. Du coup, pense à préparer ton dossier à l’avance, avec tous les documents nécessaires pour ton logement étudiant. Comme ça, dès que tu verras une annonce, tu pourras candidater directement : ça peut faire la dif !

#3 : utiliser les plateformes en ligne spécialisées dans le logement étudiant

Tu épluches déjà les sites des agences immobilières et Leboncoin ? C’est top ! Pour optimiser tes chances, pense aussi à jeter un œil à des services comme Locservice, où ce sont les proprios qui contactent les étudiants. Tu postes ton dossier une fois, et ensuite t’as plus qu’à attendre !

N’hésite pas également à te créer un profil Facebook. Ouais on sait, tu vas sans doute nous dire que c’est un réseau pour boomers. Mais en vrai, y’a plein de fonctionnalités utiles pour les étudiant·es, comme les groupes Facebook. Tu en trouveras sans doute certains dédiés à la location, à la recherche de coloc ou même aux logements étudiants à Orléans !

#4 : visiter les logements et vérifier qu’ils répondent à tes besoins

Et bien sûr, si tu le peux, visite le logement avant de signer quoi que ce soit. Tu pourras vérifier que tout est conforme, qu’il n’y a pas un défaut que l’annonce ne mentionnait pas, ou encore que le quartier correspond à tes attentes. Forcément, si, de base, t’habites pas à Orléans, c’est pas évident de venir sur place. Mais ça peut être pratique de te prévoir 2/3 sur place et d’enchaîner plein de visites.

Les aides financières disponibles pour les étudiants

Même si Orléans est dans la moyenne haute des villes aux logements les moins chers de France, c’est pas forcément évident de financer le prix d’un loyer. Heureusement, il existe différentes aides dédiées aux étudiants :

• la bourse sur critères sociaux ;
• les APL, que les étudiant·es peuvent toucher (aides personnalisées au logement) ;
• l’allocation de logement social (ALS) ;
• l’aide à la mobilité internationale…

Trouver un logement étudiant à Orléans : les questions fréquentes

Quels sont les critères à considérer lors du choix d'une résidence étudiante à Orléans ?

Tout dépend de tes besoins ! Mais fatalement, tu vas retrouver :

• son emplacement ;
• le montant du loyer ;
• la taille de ton logement ;
• les équipements (kitchenette, coin nuit, bureau…) ;
• les services proposés : espaces communs, laverie, wi-fi…

Comment bénéficier des aides au logement en tant qu'étudiant à Orléans ?

Les modalités peuvent varier d’une aide à l’autre. Mais la plupart des dossiers de demande d’aide au logement exigent :

• des justificatifs de ressources ;
• une ou plusieurs pièces d’identité ;
• un justificatif de domicile…

Quels documents sont généralement requis pour constituer un dossier de location étudiant à Orléans ?

Parmi les documents qu’on risque de te demander, tu trouveras :

• une pièce d'identité (française ou étrangère) ;
• un justificatif de domicile ;
• une copie de ta carte étudiante ou un certificat de scolarité ;
• un contrat de stage ou de travail si tu as un job étudiant, avec tes 3 derniers bulletins de salaire ;
• et, si tu touches une bourse sur critères sociaux ou que tu vas en toucher une, l’avis d’attribution, même s’il est soumis à conditions.