
jeudi 2 mars 2023
Réussir sa location étudiante lundi 8 juillet 2019
Le bailleur a donc le droit de vous réclamer les documents suivants :
- Une photocopie de la pièce d'identité de votre garant
- Un certificat de scolarité ou une carte d'étudiant
- Votre contrat de travail
- Un relevé d’identité bancaire (RIB)
- Votre dernier avis d’imposition
- Une photocopie de la taxe foncière
- Vos 3 dernières quittances de loyer (très souvent demandées)
A contrario, certains propriétaires trop méfiants demandent des documents alors que cela est totalement interdit. Il ne faut donc pas tomber dans ce piège. Pour cela, voici une liste des documents que vous ne devez pas présenter.
Le bailleur n’a pas le droit de vous réclamer les documents suivants :
- Une copie de relevé de compte bancaire ou postal
- Une attestation de bonne tenue du compte bancaire postal
- Une carte d’assuré social
- Une autorisation de prélèvement automatique
- Une attestation d’absence de crédit en cours
- Un extrait de casier judiciaire
- Un certificat de concubinage
- Un chèque de réservation de logement
- Un contrat de mariage
- Un dossier médical personnel
- Une photo d'identité
Il y a certains pièges à éviter comme verser de l’argent pour réserver un logement par exemple.
Faites attention aux versements illégaux
Le bailleur peut vous demander dès la signature du bail (mais pas avant) :
- Le montant du premier loyer avec les charges
- Le dépôt de garantie qui correspond au maximum à un mois de loyer sans les charges pour un logement non meublé, ou deux mois pour un logement meublé.
En revanche, il ne peut exiger ni un chèque de réservation ni la remise sur un compte bloqué de biens, d'effets, de valeurs ou d'une somme d'argent correspondant à plus de 1 mois de loyer.
jeudi 2 mars 2023
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