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Réussir sa location étudiante lundi 8 juillet 2019

Chambre étudiante : Des avantages et des obligations

Ça y est, pour la poursuite de vos études, vous prenez votre indépendance ! Mais encore faut-il pour cela que vous trouviez le logement qui correspond à vos attentes. Voici ici les avantages et obligations d'une chambre étudiante.

Selon votre budget et vos exigences, plusieurs solutions s'offrent à vous en matière de logement étudiant. Mais est-ce que la location d’une chambre est faite pour vous ? Si vous choisissez cette option, vous pouvez notamment louer une chambre dans une résidence ou chez l’habitant. Ce genre de location comporte des obligations et doit remplir des critères précis.
 
Qu’est-ce qu’une résidence ?
 
Une résidence de services pour étudiants, c’est un groupe d’appartements (principalement des studios) situés à proximité des universités, pôles d’enseignement supérieur ou autres grandes écoles.
 
Dans les résidences privées, il s’agit principalement de studios meublés et équipées de kitchenette, d’une salle d’eau et du nécessaire pour vivre et travailler (canapé-lit, bureau…).
 
Dans la plupart de ces résidences étudiantes, on trouve de nombreux services annexes tels qu’un accès à internet, une laverie, un service de gardiennage parfois même une salle de sport ou de divertissement et des services de restauration.
 
C'est un lieu de vie qui offre des avantages et des prestations intéressantes. En plus d’offrir une certaine proximité avec l’université, il offre un cadre reposant et agréable à ses occupants.
 
Dans les résidences universitaires, vous pouvez louer une chambre, mais vous devez faire une demande de bourse et/ou logement formulée par l’intermédiaire du Dossier Social Etudiant (DSE).
 
En effet, les critères d’admissibilités sont principalement sociaux. Les cités universitaires proposent des services bien plus sommaires que les résidences privées.
 
Outre les locations en résidences, on trouve également des chambres à louer chez l’habitant. Vous louez une chambre dans une maison ou un appartement et vous partagez certaines installations de l’habitant comme les sanitaires, la salle de bain et la cuisine. La chambre louée doit répondre à un certain nombre d’exigences pour être considérée comme décente.
 
Quelles sont les obligations d’une chambre ?
 
Sur place, vous trouverez le mobilier nécessaire à la vie courante : table, chaises, lit, armoires, lampes. Le logement doit également disposer d'une surface minimale habitable au moins égale à 9m2.
 
Le bail meublé étudiant se distingue d'un bail meublé ordinaire par une durée minimale de location ramenée à neuf mois, renouvelable par tacite reconduction. À noter que les charges, l'électricité, l'assurance habitation et les taxes d'habitation ne sont pas incluses dans le prix et devront être payées dans l'année scolaire.
 
Le cadre juridique pour louer un logement dans une résidence étudiante privée est le même que celui de la location classique : vous signerez un contrat de location et devrez verser en caution un dépôt de garantie (en général l'équivalent d'un mois de loyer).  Il faut compter aux alentours de 500 euros par mois pour l’occupation d’un studio en résidence étudiante.
 
Contrairement aux résidences universitaires, les résidences étudiantes privées fonctionnent donc comme une location privée. Dans les cités universitaires, des chambres pour étudiants sont proposées à prix réduit, mais sont meublées plus sommairement. On trouve des chambres meublées de 9m2 avec sanitaires et cuisine collectifs pour 200 euros par mois en moyenne environ.

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